Bureaux Vannes axe majeur 10 pièce(s) 190 m2
A louer, au sein d'un parc tertiaire majeur de Vannes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, un plateau de bureaux en parfait état proposant de belles perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principaux axes routiers du département et du centre ville? Venez découvrir ces bureaux implantés dans le parc d'activité du Ténénio.
L'immeuble indépendant se compose :
- un vaste accueil
-2 bureaux
-cuisine
-sanitaires
A l'étage:
-3 bureaux
-salle de réunion
-palier.
L'immeuble offre une visibilité de premier ordre, et dispose de nombreuses places de stationnement situées devant les locaux.
Calme et très lumineux, chaque pièce dispose de fenêtres et offre une belle vue sur les espaces verts.
Les bureaux sont équipés de prises RJ 45 pour accéder à la fibre optique, ce qui facilitera votre travail au quotidien.
Libre à la location, en bail commercial ou professionnel pour toute activité tertiaire ou libérale.
Rare sur le marché, a visiter rapidement.
N'hésitez plus, contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces, pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite selon vos disponibilités.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 3 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2 800 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 7 000.00 € TTC
Dépôt de garantie : 5 332 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
Votre agence immobilière Nestenn Vannes Entreprises et Commerces
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